In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzenlaan 35 Hardenberg is

€ 2.175.000 - 2.355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 175.000 meer

Elzenlaan 35 7771 DK Hardenberg

990m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Elzenlaan in Hardenberg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Elzenlaan 35 heeft een woonoppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 551.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Elzenlaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Elzenlaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 990 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.175.000 – 2.355.000
Woningwaarde
+10.17%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
51350
Hypotheeksom € 2355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 1482,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1962,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Elzenlaan 35

De WOZ-waarde van Elzenlaan 35 is 1.422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 364.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Elzenlaan 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.302
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 3.16km - Treinstation
Mariënberg 7.12km - Treinstation
Gramsbergen 9.74km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 0.27km - School
Chr Basisschool De Vlinder 0.68km - School
Het Palet 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Elzenlaan 35 7771 DK Hardenberg

990m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenlaan 35 in Hardenberg ligt tussen de 2.175.000 en 2.355.000 euro. Deze waarde is 461.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elzenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Elzenlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.