Verkocht onder voorbehoud
Berkenlaan 46 7771 DE Hardenberg
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
366.000
Wonen
117 m2
Perceel
283 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***Welkom bij dit leuke woonhuis aan de Berkenlaan 46 in Hardenberg***
Heb jij altijd al gedroomd van een prachtig huis op een rustige locatie? Zoek niet verder! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de mooie wijk Heemse en is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plek om te settelen.
***Geniet van de ruimte en comfort***
Dit twee-onder-een-kap woonhuis straalt ruimte en comfort uit. Met een perceeloppervlakte van 283 m2 is er genoeg ruimte voor jou en je gezin om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De begane grond is in 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd, met een gloednieuwe keuken, hoogrendementsbeglazing en vloerverwarming voor die extra gerieflijke warmte.
***Wonen in stijl***
Stel je voor: thuiskomen in jouw eigen stijlvolle woonhuis, waar je alles hebt wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De indeling is ideaal voor gezinnen en de lichte en open ruimtes creëren een gezellige sfeer waar je echt tot rust kunt komen na een lange dag.
***Groene omgeving en energiezuinig***
De omgeving van dit huis is groen en rustig, perfect voor kinderen om buiten te spelen en voor jou om te genieten van de natuur. Met een energielabel C ben je ook nog eens milieubewust bezig terwijl je geniet van alle moderne gemakken.
***Wat wil je nog meer?***
Dus waar wacht je nog op? Dit woonhuis is klaar om jou en je gezin te verwelkomen en er een thuis van te maken. Kom snel langs en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft. Voor je het weet, sluit jij hier de deal van je leven. Let’s do this!
De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft beschikking over openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim bemeten keuken en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De achtertuin heeft beschikking over een houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. badkamermeubel en douche.
Middels vlizotrap bereikbare..
Tweede verdieping:
Bergzolder.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: ca. 117 (incl. aangebouwde garage/berging)
- Perceeloppervlakte: ca. 283 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2014.
Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en HR++;
- Begane grond is gerenoveerd in 2017;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG B 8506
- Oppervlakte 283m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenlaan 46 in Hardenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
366.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.863/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenlaan 46 in Hardenberg ligt tussen de 321.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenlaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenlaan 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,20 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,35 km |
Snelweg afrit | 0,59 km |
Supermarkt | 1,51 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.722
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenlaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus