Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Scholtensdijk in Hardenberg ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Scholtensdijk 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Scholtensdijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Scholtensdijk 40 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Scholtensdijk 40 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtensdijk en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtensdijk 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Scholtensdijk 40 in Hardenberg ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtensdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scholtensdijk 40? Bekijk het complete waarderapport.
