Woningwaarde van Scholtensdijk 5 Hardenberg is
€ 1.073.000 - 1.247.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Scholtensdijk 5 7771 CT Hardenberg
323m²
1.405m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 mei 2023
Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Scholtensdijk in Hardenberg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Scholtensdijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.405 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Scholtensdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 102.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Scholtensdijk 5 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 323 m2
- Perceeloppervlakte 1405 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scholtensdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Scholtensdijk 5 is 1.595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 382.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtensdijk en 34.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Scholtensdijk 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.840
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Scholtensdijk 5 7771 CT Hardenberg
323m²
1.405m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Scholtensdijk 5 in Hardenberg ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 151% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtensdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scholtensdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.