In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Brink 34 Hardenberg is

€ 775.000 - 900.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

De Brink 34 7771 BB Hardenberg

300m²

1.651m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Brink in Hardenberg ligt deze bijzondere en ruime woning. De Brink 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.651 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Brink. Als we naar het perceel kijken is dit 171.5% groter dan het gemiddelde.

De Brink 34 is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 1651 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Brink 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.651 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 775.000 – 900.000
Woningwaarde
+9.66%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ De Brink 34

De WOZ-waarde van De Brink 34 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 69.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.840
  • Woningwaarde jaartrend +5.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 1.65km - Treinstation
Gramsbergen 8.09km - Treinstation
Mariënberg 8.45km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Marsweijde 1.18km - School
Openbare Basisschool De Kern 1.21km - School
Chr Basisschool De Vlinder 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

De Brink 34 7771 BB Hardenberg

300m²

1.651m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Brink 34 in Hardenberg ligt tussen de 775.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Brink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Brink 34? Bekijk het complete waarderapport.