Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graafseweg in Haps ligt dit unieke en riante landhuis. Graafseweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.075 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 195.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Ruim wonen in Haps, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 1 is gelegen in de leuke buurt Haps. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haps, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.075 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Graafseweg 1 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 1 in Haps ligt tussen de 882.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
