Kampsestraat 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Buiten wonen in Haps, dan zit je hier goed. Kampsestraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Haps. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haps, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-12-2025 · Makelaardij Twan PoelsVerkocht geboden€ 325.000
-
19-08-2025 · Makelaardij Twan PoelsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Aalsvoor. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Tulpenstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Past Pompes. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kampsestraat 38 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampsestraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kampsestraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Cuijk 4.77 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 9.07 km · Treinstation
- Boxmeer 10.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kampsestraat 38 in Haps ligt tussen de 347.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampsestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampsestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.