Lakenvelder 40, Hapert
118 m²
227 m² perceel
4 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Julianalaan 5 5527 BA Hapert
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
618.000
Wonen
167 m2
Perceel
615 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘Hoe ziet deze prachtige woning er van binnen uit' is de eerste gedachte bij het betreden van de moderne voortuin. De bijzondere buitenschil en grote raampartijen van de twee etages maken je direct nieuwsgierig naar wat zich achter de voordeur bevindt.
Entree
De fijne woonatmosfeer is bij binnenkomst direct voelbaar. De entree is ruim van opzet en beschikt over een garderobenis en is afgewerkt met houten vloer, schoonmetselwerk wanden en bijzonder houten plafondplaatwerk. De royale, lichte entreehal straalt meteen een fijn gevoel van thuiskomen en rust uit. Hier bevindt zich eveneens een in 2017 vernieuwde meterkast en technische ruimte met de (lucht)verwarmingsinstallatie (Brink 2015) en opstelling C.V. HR installatie (Intergas 2015). Daarnaast is hier een moderne toiletruimte aanwezig, in 2018 gerenoveerd en voorzien fraaie wand- en vloertegels en sanitaire voorzieningen zoals een hangcloset en fonteintje. In de entree bevindt zich ook de trapopgang naar de bovenste etage.
Eetkamer
Als we verder lopen dan komen we in het centrale deel van de woning, dit is de eetkamer. Vanuit deze ruimte kun je werkelijk bijna alle hoeken van de tuin zien.
De eetkamer beschikt dus over veel hoge raampartijen zodat je letterlijk de eigenheid van elk seizoen binnen ervaart. De eetkamer beschikt over ruimte voor een ruime gezellige familietafel. Daarnaast is vanuit hier ook elke hoek in het huis bereikbaar en geeft de schuifpui toegang tot het fraaie gelaagde buitenterras. De afwerking van de ruimte is bijzonder omdat veel aardetinten en warme materialen zijn gebruikt, ideaal voor de sfeer van een gezellige familieavond.
Keuken
De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. De ruimte varieert in afwerkingsvloer, hier is namelijk gekozen voor een donkere tegelvloer. Ook in deze ruimte is consequent gekozen voor hoge raampartijen waardoor als het ware je in de buitenlucht kookt. De keuken bestaat uit 3 inbouwdelen. Aan de voorzijde bevindt zich een koffie corner, die mag tegenwoordig niet ontbreken. Aan de ander zijde bevindt zich eveneens een wandopstelling en centraal een (schier)eiland.
De keuken is voorzien van o.a. inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimte. Het is bijzonder dat je vanuit de keuken door diverse vertrekken naar de straat kunt kijken. Dit is een van de vele aspecten waar goed over na is gedacht met het ontwerp.
Bijkeuken
Doorlopend naar de achterste hoek van de woning dan kom je in de bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan wasmachine opstelling, wastafel en kastopstellingen. via deze ruimte kun je ook naar de tuin.
Hobbyruimte.
Het laatste vertrek aan deze zijde van de woning is de hobbyruimte. Dit is momenteel in gebruik als atelier, maar kan ook eenvoudig dienen voor andere doeleinden zoals opslag, speelkamer of toekomstige slaapkamer.
Kantoor
Aan de voorkant van het huis bevindt zich het kantoor waar de bewoner zijn administratie kan doen of lekker kan gamen. De afwerking is afgestemd met de andere ruimten en de gebruiker heeft prettig zicht op de straat.
Woonkamer
In 2021 heeft de eigenaar de woning flink uitgebreid door toevoeging van een nieuwe vleugel aan de Bernhardstraat-zijde. Deze aanbouw is met recht de eye-catcher van de woning te noemen! De eigenaar heeft deze prachtige aanbouw ontworpen met respect voor de reeds bestaande zichtlijnen (en het niet onderbreken hiervan). De ruimte is lager dan de hoofdbouw waardoor je als het ware afdaalt naar jouw eigen plek waar je je rustig kunt terugtrekken om te relaxen en genieten. De afwerking van de ruimte is afgestemd op de hoofdbouw waardoor deze vleugel helemaal in de bouw is geïntegreerd. De vloer bestaat uit een sfeervolle gepolijste betonvloer en de ruimte is eveneens voorzien van houtkachel op hoogte en een speciale raamwand van maarliefst 6 meter lang. De raampartijen bestaan uit zonwerend glas.
We zijn aangekomen op de eerste en tevens bovenste etage van de woning. Hier bevinden zich de 4 slaapkamers, badkamer en royaal dakterras.
Slaapvertrekken
Aan de noordzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. De rechterkamer beschikt over een eigen balkon met uitzicht in de richting van het Hapertse centrum. De twee slaapkamers op de zuidkant zijn het grootst van opzet en hebben toegang tot het royale dakterras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met houten plafondbeplating, schoonmetselwerk wanden en houten vloer. De
Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich ook de in 2018 gerenoveerde badkamer. Deze prachtige badkamer is volledig in lichte tinten betegeld en voorzien van sanitaire voorzieningen zoals ruime inloopdouche, modern hangcloset en wastafel. Een luxe badkamer waar je nog lang van kunt genieten.
De eigenaar heeft bijzonder zijn best gedaan om de tuin subtiel tussen-en-om de woningdelen in te passen. Deze met flair aangelegd en met het idee dat deze het hele jaar groen blijft.
Voortuin
Bij aankomst aan de voorzijde parkeer je de auto gemakkelijk op de eigen inrit. Het design van de woning komt overal terug net zoals in de voortuin welke speels is aangelegd en bestaat uit kleurrijke hoge en lage beplanting. De zichlijnen vanuit het huis worden vakkundig bewaakt en vrijgehouden van beplanting.
De voordeur is tevens overdekt voor bescherming tegen zon en slecht weer.
Achtertuin
Vanuit diverse locaties in de woning en een looppad buitenom is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een speciale wijngaard voor eigen druiventeelt. Het fraaie buitenterras is gelaagd aangelegd met een knipoog naar de Romeinse tijd en is de buitenverbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer. Dit terras is deels overkapt en ideaal om hier te toeven in het zonnetje op het zuiden. De rust en privacy die de woning te bieden heeft, zijn ook duidelijk merkbaar in de achtertuin.
- Bouwjaar woning 1968
- Aanbouw 2021 volledig geïsoleerd en v.v. sedumdak
- Nagenoeg volledig dubbele beglazing en HR++
- Ca. 185 m² gebruiksoppervlak
- Energielabel F dateert nog van voor verbouwingen.
- Hoogwaardige materialen
- Wonen op de begane grond is mogelijk
- Bijzonder architectonisch wonen
- Woning met veel mogelijkheden
- Toplocatie in Hapert dichtbij dorpse voorzieningen
Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 6 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
De woning wordt verkocht met ouderdoms- en asbestclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming heteluchtverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 677 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- HOOGELOON F 534
- Oppervlakte 615m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 5 in Hapert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 599.000 -
618.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.563/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 5 in Hapert ligt tussen de 599.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,61 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianalaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus