In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wierumerwei 10 Hantumhuizen is

€ 553.000 - 642.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Wierumerwei 10 9144 CW Hantumhuizen

271m²

5.960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wierumerwei in Hantumhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wierumerwei 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.960 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Landelijk wonen in Hantumhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Wierumerwei 10 is gelegen in de fraaie buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hantumhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 271 m2
  • Perceeloppervlakte 5960 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wierumerwei 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 553.000 – 642.000
Woningwaarde
+6.82%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Wierumerwei 10

De WOZ-waarde van Wierumerwei 10 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wierumerwei 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.199
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 14.6km - Treinstation
Feanwâlden 15.72km - Treinstation
Hurdegaryp 19.05km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 2.93km - School
Christelijke Basisschool 3.91km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 4.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wierumerwei 10 9144 CW Hantumhuizen

271m²

5.960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wierumerwei 10 in Hantumhuizen ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wierumerwei 10? Bekijk het complete waarderapport.