In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fennewei 25 Hantumeruitburen is

€ 464.000 - 539.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Fennewei 25 9146 CE Hantumeruitburen

179m²

1.340m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fennewei in Hantumeruitburen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Fennewei 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Hantumeruitburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fennewei 25 is gelegen in de fijne buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hantumeruitburen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 1340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fennewei 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
+7.49%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1020,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Fennewei 25

De WOZ-waarde van Fennewei 25 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fennewei 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.198
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 12.66km - Treinstation
Feanwâlden 14.01km - Treinstation
Hurdegaryp 17.72km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Hoeksteen 3.25km - School
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 3.28km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Fennewei 25 9146 CE Hantumeruitburen

179m²

1.340m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fennewei 25 in Hantumeruitburen ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fennewei 25? Bekijk het complete waarderapport.