Krammer 29 4417 CP Hansweert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krammer in Hansweert ligt deze prachtige eengezinswoning. Krammer 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krammer. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hansweert, dan zit je hier goed. Krammer 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Hansweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 96 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krammer 29 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Krammer 29 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krammer en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Krammer 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 281.383
- Woningwaarde jaartrend -3.98%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krammer 29 in Hansweert ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krammer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krammer 29? Bekijk het complete waarderapport.