Roompot 25-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vloer en neutrale wanden, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt creëren. Er is een gezellige zithoek gerealiseerd met een prettig uitzicht naar buiten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is modern uitgevoerd met een strak kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en extra kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamers variëren in grootte en bieden praktische indelingsmogelijkheden. In de hoofdslaapkamer is een grote kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook is hier de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.
Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte, ideaal om in de zomer heerlijk buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning
• Moderne keuken met kookeiland
• Lichte doorzon woonkamer
• Vier slaapkamers
• Nette badkamer met inloopdouche
• Praktische berging
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Gelegen in een rustige woonomgeving
Kortom: een verrassend ruime en verzorgde woning waar u direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 279.000
-
10-04-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop
-
13-09-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kanaalstraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Mastgat 5 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
-
Roompot 33 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 236.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Roompot 25-B is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roompot en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roompot 25-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 4.49 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 5.8 km · Treinstation
- Pluimweide 10.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roompot 25-B in Hansweert ligt tussen de 297.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roompot. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roompot 25-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.