Huispedia
84 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
C

Kanaalstraat 32

84 m²
147 m²
5 kamers
C
4417 AJ Hansweert
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.083/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 287K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoekt u een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een zolder, een nette keuken, badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin? Kanaalstraat 32 in Hansweert biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een fijne combinatie van lichte vloeren, donkere accenten en neutrale wanden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, zwarte hoekkeuken met inbouwapparatuur, separate toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, drie slaapkamers, een tweede verdieping met zolderruimte en een stenen berging in de tuin.
Begane grond
U komt binnen in de entree met donkere vloertegels, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en loopt door richting de eetkamer aan de achterzijde. De lichte houtlookvloer zorgt voor een rustige basis, terwijl de grijze accentwand en donkere gordijnen een moderne uitstraling geven. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek; achterin bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin.
De keuken 2023 ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in zwart met een donker tegelwerk als achterwand. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer spoelbak, voldoende kastruimte en open houten wandplanken met zwarte beugels. Vanuit de keuken is er direct contact met de achterzijde van de woning.
Verder vindt u op de begane grond een halletje met trapopgang en een separate toiletruimte met witte wandtegels, donkere vloertegels, fonteintje en donkere bovenwand.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van lichte vloeren en neutrale wandafwerking.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van witte wandtegels, donkere vloertegels, een douchecabine, wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte heeft een dakraam, zichtbare schuine dakvlakken en biedt volop bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling aanwezig.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze terrastegels, donkere schuttingen en een verhoogde plantenborder met groen. Achterin staat een stenen berging met deur naar de tuin. De berging is ruim genoeg voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Bijzonderheden
• Hoekwoning met vrij achterom.
• Drie slaapkamers
• Tweede verdieping met zolderruimte
• Zwarte keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Separate toiletruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Stenen berging
• Meubilair in de woning is ter overname.
Kanaalstraat 32 is een praktische en complete woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 287.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,6%.

€ 253.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.202/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roompot 25-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Oude Polder. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Braakmanstr. 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 209.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kanaalstraat 32

De WOZ-waarde van Kanaalstraat 32 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hansweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 4.25 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 6.31 km · Treinstation
  • Pluimweide 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kanaalstraat 32 in Hansweert ligt tussen de 253.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanaalstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaalstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.