Roompot 29 4417 CK Hansweert

108 m²
wonen
154 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 282.000 – 328.000
1980
Bouwjaar
€ 282.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roompot in Hansweert ligt deze unieke woning. Roompot 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roompot.

Ruim wonen in Hansweert, dan ben je hier aan het juiste adres. Roompot 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hansweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hansweert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roompot 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 282.000 – 328.000
Woningwaarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 674,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Roompot 29

De WOZ-waarde van Roompot 29 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roompot en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Roompot 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.987
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 4.52km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 5.79km - Treinstation
Pluimweide 10.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Eendracht 0.24km - School
RK Basisschool Schuttevaer 0.26km - School
Basisschool Dr A Comrie 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roompot 29 in Hansweert ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roompot. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roompot 29? Bekijk het complete waarderapport.