4661 VM Halsteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wouwseweg in Halsteren ligt deze unieke en riante villa. Wouwseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 971 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Wouwseweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouwseweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Wouwseweg 21 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwseweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwseweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouwseweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Nieuwe Mole. 45
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 917.500
den Berg 20
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Oosterland 1
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Gentspolder 15
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Albert Cuij. 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.500
Berkenlaan 24
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Wouwseweg 3
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bremstraat 1
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Buurtweg 158
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Kapitein Fr. 44
209 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren schatten we de waarde van Wouwseweg 21 nu tussen € 939.000 en € 1.091.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouwseweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
