4661 DR Halsteren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
80 m² wonen · Bouwjaar 1986 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 313.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Acht zaligheden in Halsteren ligt dit prachtige appartement. Acht zaligheden 8 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Acht zaligheden 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Acht zaligheden 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acht zaligheden 8 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acht zaligheden en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Acht zaligheden 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Acht zaligheden 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
€ 259.000
Konijnenberg 28
81 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 249.000
Konijnenberg 34
75 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 429.000
Konijnenberg 30
120 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 289.500
Dorpsstraat 166-A
72 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 219.500
Brabant Wal 30
105 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 390.000
Rondsel 134
87 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 375.000
Rondsel 142
90 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 409.000
Rondsel 138
89 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 398.000
Konijnenberg 38
118 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 349.000
Konijnenberg 48
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Acht zaligheden 8 op € 313.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Acht zaligheden 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)