9074 TL Hallum
Mariëngaarderweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Mariëngaarderweg in Hallum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Mariëngaarderweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.400 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 182.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 238.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Hallum, dan ben je hier aan het juiste adres. Mariëngaarderweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hallum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.129.000 - 2.352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1810
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 1315 m2
- Perceeloppervlakte 9400 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariëngaarderweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Mariëngaarderweg 2 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariëngaarderweg en 62% lager dan de realistische woningwaarde van Mariëngaarderweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 11.43 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 4.92 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Leeuwarden 12.85 km · Treinstation
-
Deinum 13.62 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 14.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 369.323
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mariëngaarderweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hallum schatten we de waarde van Mariëngaarderweg 2 nu tussen € 2.129.000 en € 2.352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mariëngaarderweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.