Woningwaarde van Kelnersweg 2 Hallum is
€ 600.000 - 698.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Kelnersweg 2 9074 LJ Hallum
172m²
1.830m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kelnersweg in Hallum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kelnersweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kelnersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kelnersweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hallum, dan zit je hier goed. Kelnersweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hallum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 600.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 1830 m2
- Inhoud 759 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kelnersweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kelnersweg 2 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelnersweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Kelnersweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kelnersweg 2 9074 LJ Hallum
172m²
1.830m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kelnersweg 2 in Hallum ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelnersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kelnersweg 2? Bekijk het complete waarderapport.