Havenstraat 4, Burum
62 m²
232 m² perceel
2 kamers
€ 197.500
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
De Goudkamp 9 9074 BB Hallum
€ 198.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 215.000 -
231.000
Wonen
98 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtig onderhouden hoekwoning aan De Goudkamp 9 in Hallum, een huis dat comfort en gezelligheid uitstraalt. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over een nette keuken, vier veelzijdige slaapkamers en een beschutte achtertuin, perfect voor zowel ontspanning als activiteiten. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk woongenot maar is ook instapklaar voor haar nieuwe bewoners.
De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en ligt nabij de dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige straten, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. Met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), combineert deze locatie rust met gemak.
Begane grond:
Bij het betreden van de woning via de keurig aangelegde voortuin, kom je in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Deze woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, is de perfecte plek voor diverse activiteiten zoals ontspannen of gezellig samen zijn. De strakke afwerking geeft een moderne uitstraling. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.
De open keuken, praktisch en stijlvol, is uitgerust met witte keukenkasten, chromen handvatten en een donker keukenblad. Voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler en een combimagnetron, maakt deze keuken koken tot een genot. De aangrenzende bijkeuken, met plaats voor een extra koel-/vriescombinatie en wasmachine/droger aansluiting, leidt naar de beschutte achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer, met zijn donkere vloertegels en witte wandtegels, is voorzien van een douche en wastafel.
De slaapkamers, variërend in grootte, bieden flexibiliteit in gebruik en inrichting. Ze kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de praktische zolder door middel van een vlizotrap bereikbaar.
Buitenruimte:
De achtertuin, grotendeels betegeld en omgeven door houten schuttingen, biedt een heerlijke beschutte buitenruimte. Ideaal voor tuinieren, ontspannen of buiten dineren. De aanwezigheid van een achterom verhoogt het gebruiksgemak van deze tuin.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden hoekwoning met instapklaar karakter
- Nette keuken met moderne apparatuur
- Vier veelzijdige slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden
- Moderne cv-ketel (Intergas, 2019)
- Fraaie, privacy biedende achtertuin
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met nabijgelegen voorzieningen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Goudkamp 9 in Hallum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 215.000 -
231.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 198.500
€ 2.026/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Goudkamp 9 in Hallum ligt tussen de 215.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 198.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Goudkamp 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Goudkamp 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 198.500
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
27-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Goudkamp 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,21 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 12,32 km |
| Supermarkt | 5,49 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 229.051
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Goudkamp 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Goudkamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Goudkamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Goudkamp 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus