De Stringen 34, Hallum
101 m²
221 m² perceel
5 kamers
€ 240.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Griene dyk 46 9074 AC Hallum
€ 289.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
297.000
Wonen
98 m2
Perceel
377 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning staat op een leuke vrije locatie, heeft een grote tuin en garage en heeft voldoende inhoud als een grote gezinswoning.
Indeling:
Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en badkamer en kelder. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De grote, vernieuwde open keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en een oven. Aansluitend is er een hal met een toegangsdeur naar buiten. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, welke natuurlijk ook uitstekend als kantoorplek of speelruimte kan fungeren. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een wastafel en douche.
Eerste verdieping
De bovenverdieping is zeer efficiënt ingedeeld. Aan de overloop grenzen maar liefst 4 slaapkamers, allen van mooi formaat. Vaste kastruimte is op elke kamer aanwezig. Er zou een mogelijkheid zijn om een slaapkamer op te offeren voor het realiseren van een mooie badkamer. Hier is tenslotte ruimte genoeg voor!
Zolder
Vanuit de vlizotrap op de overloop kom je op de grote bergzolder. Hier is volop plaats voor het opslaan van alle spullen die je niet wekelijks nodig hebt.
Garage
Los van het huis staat de grote houten garage. Een fijne werkplek waar iedere klusser ongestoord zijn gang kan gaan. Wie wil dat nou niet? Heb je andere hobby's? Deze ruimte is met enige aanpassingen natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Een atelier of zelfstandige werkplek zal hier ook zeker niet misstaan.
Buiten
Er is veel ruimte om de woning en op het oprit parkeer je met gemak meerdere auto's. In de achtertuin is het heerlijk toeven. Hier ervaar je een prettig vrij gevoel.
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- zonnepanelen;
- hybride warmtepomp;
- bodemisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- volledig geïsoleerd;
- nieuwe keuken;
- nieuwe meterkast;
- nieuw ventilatiesysteem;
- volledig opgeknapt.
Kortom een woning die je direct kunt betrekken.
Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je graag eens binnenkijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Hallum:
Hallum is een dorp met zo'n 3.000 inwoners. Hallum voorziet in de dagelijkse behoeften qua boodschappen. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen. Met 3 grote bakkersbedrijven en tal aan andere bedrijven, gelegen aan de andere zijde van het dorp, biedt Hallum veel werkgelegenheid in diverse branches. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griene dyk 46 in Hallum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
297.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.954/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griene dyk 46 in Hallum ligt tussen de 274.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griene dyk 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griene dyk 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griene dyk 46 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,32 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 11,96 km |
| Supermarkt | 5,40 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griene dyk 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griene dyk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Griene dyk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Griene dyk 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus