7025 ET Halle · Bijgewerkt op 5 november 2026
65 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Halseweg in Halle ligt deze bijzondere woonboerderij. Halseweg 37-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Halseweg. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Halle, dat kan zeker in deze buurt. Halseweg 37-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Halseweg 37-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Halseweg 37-A is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halseweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Halseweg 37-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Halseweg 37-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Groen van P. 48
71 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 339.500
Groen van P. 4
89 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 495.000
Kuiperstraat 5
101 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 315.000
Kerkweg 11
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 269.000
Groen van P. 8
71 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 175.000
Palmberg 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 365.000
Kerkweg 9
90 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Haverstraat 42
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Smidsstraat 24
81 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 289.000
Groen van P. 10
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Halseweg 37-A op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halseweg 37-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)