7025 ET Halle · Bijgewerkt op 1 november 2026
160 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 689.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Halseweg in Halle ligt deze unieke en riante woonboerderij. Halseweg 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Halle, dan ben je hier aan het juiste adres. Halseweg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Halseweg 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Halseweg 37 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halseweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Halseweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halseweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 495.000
Halseweg 50
178 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Aaltenseweg 18-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 699.000
Halseweg 47
189 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 525.000
Halle-Nijma. 2-A
167 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 595.000
Halseweg 52
210 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Halseweg 47-A
208 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 719.000
Pluimersdijk 25-B
147 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 965.000
Bielemansdi. 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Bielemansdi. 13
120 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 849.000
Potronsdijk 3
233 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Halseweg 37 op € 689.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halseweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)