In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tulnersweg 5 Halle is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Tulnersweg 5 7025 DC Halle

127m²

9.890m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 augustus 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tulnersweg in Halle ligt deze uniekevrijstaande woning. Tulnersweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.890 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Halle, dan ben je hier aan het juiste adres. Tulnersweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 9890 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tulnersweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Tulnersweg 5

De WOZ-waarde van Tulnersweg 5 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tulnersweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.742
  • Woningwaarde jaartrend +5.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 7.3km - Treinstation
Ruurlo 8.7km - Treinstation
Terborg 13.14km - Treinstation
Scholen
Dorpsschool Halle 2.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 2.6km - School
Maranathaschool 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Tulnersweg 5 7025 DC Halle

127m²

9.890m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tulnersweg 5 in Halle ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulnersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tulnersweg 5? Bekijk het complete waarderapport.