In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spaarndammerweg 6 Halfweg is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Spaarndammerweg 6 1165 MR Halfweg

65m²

301m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 september 2022

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spaarndammerweg in Halfweg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spaarndammerweg 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spaarndammerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spaarndammerweg 6 is gelegen in de fijne buurt Halfweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halfweg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spaarndammerweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Spaarndammerweg 6

De WOZ-waarde van Spaarndammerweg 6 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarndammerweg en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Spaarndammerweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.390
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 0.34km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 8.05km - Treinstation
Schiphol Airport 8.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gaandeweg 1km - School
Basisschool Halverwege 1.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Meerbrug 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Spaarndammerweg 6 1165 MR Halfweg

65m²

301m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spaarndammerweg 6 in Halfweg ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarndammerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spaarndammerweg 6? Bekijk het complete waarderapport.