Burg Simonsstraat 11 1165 LS Halfweg

107 m²
wonen
228 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 551.000 – 641.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1952
Bouwjaar
€ 551.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burg Simonsstraat in Halfweg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Burg Simonsstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Burg Simonsstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Halfweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halfweg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, gaskachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER M 2239
  • Oppervlakte 228m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burg Simonsstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.000 – 641.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Burg Simonsstraat 11

De WOZ-waarde van Burg Simonsstraat 11 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Simonsstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Simonsstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.990
  • Woningwaarde jaartrend +3.68%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 1.37km - Treinstation
Schiphol Airport 8.12km - Treinstation
Zaandam 8.75km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.32km - School
Basisschool Margriet 0.33km - School
Basisschool Halverwege 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burg Simonsstraat 11 in Halfweg ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Simonsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burg Simonsstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.