In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Polanenstraat 5 Halfweg is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Polanenstraat 5 1165 GX Halfweg

139m²

221m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 oktober 2025

Vraagprijs

€ 600.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Polanenstraat in Halfweg ligt dit bijzondere herenhuis. Polanenstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Polanenstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Halfweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Halfweg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polanenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Polanenstraat 5

De WOZ-waarde van Polanenstraat 5 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polanenstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Polanenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.990
  • Woningwaarde jaartrend +3.68%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 1.23km - Treinstation
Schiphol Airport 8.22km - Treinstation
Zaandam 8.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool Margriet 0.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.25km - School
Basisschool Halverwege 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Polanenstraat 5 1165 GX Halfweg

139m²

221m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polanenstraat 5 in Halfweg ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polanenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polanenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.