In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gruttostraat 11 Haler is

€ 693.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Gruttostraat 11 6012 RZ Haler

225m²

508m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2025

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gruttostraat in Haler ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gruttostraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Haler, dan zit je hier goed. Gruttostraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Haler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 508 m2
  • Inhoud 934 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gruttostraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 806.000
Woningwaarde
+3.88%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 774,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Gruttostraat 11

De WOZ-waarde van Gruttostraat 11 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 193.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.592
  • Woningwaarde jaartrend +7.65%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 10.98km - Treinstation
Echt 14.54km - Treinstation
Susteren 16.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Lambertus 3.22km - School
Basisschool de Wegwijzer 3.25km - School
Basisschool De Verrekijker 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gruttostraat 11 6012 RZ Haler

225m²

508m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gruttostraat 11 in Haler ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gruttostraat 11? Bekijk het complete waarderapport.