6081 AM Haelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vaartweg in Haelen ligt deze prachtige en royale woning. Vaartweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Vaartweg.
Vaartweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Haelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haelen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Vaartweg 8 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 41.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Kasteellaan 1
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 435.000
Grote Kampw. 7
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Burgemeeste. 17
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 500.000
Grote Kampw. 15
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.500
Burgemeeste. 9
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 315.000
van Loonstr. 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Den Boe. 50
119 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Postbaan 18
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Rinboomweg 4
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
Beekstraat 10
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haelen schatten we de waarde van Vaartweg 8 nu tussen € 376.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
