Nog niet te koop

Madelief 21 2851 ZK Haastrecht

Realistische woningwaarde € 410.000 - 467.000
Wonen 107 m2
Perceel 143 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Madelief in Haastrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Madelief 21 is een eindwoning met heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Haastrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Madelief 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Haastrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haastrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 359 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Madelief 21 in Haastrecht

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 410.000 - 467.000
+5.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Madelief 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Madelief 21

De WOZ-waarde van Madelief 21 is 384.000 euro. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madelief en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Madelief 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

36 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.793
  • Woningwaarde jaartrend -2.84%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 4.38km - Treinstation
Gouda 8.22km - Treinstation
Bodegraven 10.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Morgenster 0.39km - School
Openbare Basisschool Vlisterstroom 0.39km - School
Basisschool St Catharina 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Madelief 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dunantstraat 37
Dunantstraat 37 Haastrecht
85%
121 m² +14 m²
159 m² +16 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dunantstraat 37
Dunantstraat 37 Haastrecht
85%
121 m² +14 m²
159 m² +16 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pinksterbloem 28
Pinksterblo. 28 Haastrecht
84%
101 m² -6 m²
172 m² +29 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van 't Hoffplaats 36
Van 't Hoff. 36 Schoonhoven
51%
114 m² +7 m²
137 m² -6 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Madelief 21 in Haastrecht ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madelief. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Madelief 21? Bekijk het complete waarderapport.