3455 SG Haarzuilens · Bijgewerkt op 4 juni 2026
130 m² wonen · 1.034 m² perceel · Bouwjaar 1896 · Energielabel F
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 879.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brink in Haarzuilens ligt deze unieke woning. Brink 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.034 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Brink 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarzuilens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Brink 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 944.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brink 16 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Brink 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brink 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 950.000
Brink 5
150 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.150.000
Brink 6
169 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 789.000
Ockhuizerweg 37
123 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 545.000
Rijndijk 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 895.000
Thematerweg 15
142 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.155.000
Smalle Them. 15
191 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 825.000
Parkweg 18
107 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 825.000
Van Leeuwen. 6
132 m²
Verkocht · aug 2024
€ 815.000
Schoolstraat 85
152 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.050.000
Odenveltpark 7
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarzuilens ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brink 16 op € 879.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brink 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)