7273 SJ Haarlo
Borculoseweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Borculoseweg in Haarlo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Borculoseweg 23 heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde.
Borculoseweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 205 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borculoseweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Borculoseweg 23 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borculoseweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Borculoseweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Borculoseweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 374.012 k.k.
De Smidse 12
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
De Smidse 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.017
Boomgaard 17
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beethovenst. 3-04
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Veemarkt 15
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 298.000
Es 37-F
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Weverstraat 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Wolverversh. 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oudestraat 19
92 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Beeksingel 86
83 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.83 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.94 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 11.16 km · Treinstation
-
Goor 13.44 km · Treinstation
-
Ruurlo 14.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.696
- Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Borculoseweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlo schatten we de waarde van Borculoseweg 23 nu tussen € 582.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Borculoseweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.