Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Gandhistraat 2 2037 JJ Haarlem
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
505.000
Wonen
107 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN MEERWIJK
Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze eindwoning in Meerwijk is ideaal voor jonge gezinnen of samenwonende koppels die hun eigen draai aan hun woonruimte willen geven. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en de mogelijkheid om elke kamer te moderniseren, biedt dit huis een solide basis voor jullie toekomst. Dicht bij de natuur en toch vlakbij het levendige centrum van Haarlem, is dit de plek waar je kunt genieten van het beste van twee werelden.
DE HOOGTEPUNTEN VAN JE TOEKOMSTIGE WONING
Ruimte voor iedereen: Een eindwoning met een woonoppervlakte van ca. 107 m2, klaar om naar jouw hand te zetten.
Zonnige momenten: Een diepe achtertuin met achterom, perfect gelegen op het zuiden voor optimaal genieten van de zon.
Kamers met potentie: Vier slaapkamers die je kunt inrichten als slaap-, werk- of speelkamer, afhankelijk van je behoeften.
Een blanco canvas: De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren, wat je de vrijheid geeft om je eigen stijl te bepalen.
Groen en rust: Een diepe, groene achtertuin met een praktische stenen berging voor extra opslagruimte.
EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN
Bij binnenkomst in de doorzon woonkamer valt direct het natuurlijke licht op dat de ruimte vult. De aparte keuken biedt uitzicht op de tuin en is klaar voor een update naar de huidige tijd. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer met dakraam. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met een handige achterom en een stenen berging.
DE IDEALE LIGGING
Meerwijk is een buurt die alles biedt wat je nodig hebt: een groot winkelcentrum, goede openbaar vervoerverbindingen en de Molenplas voor recreatie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor een dosis natuur liggen de Meerwijkplas en het Molenpark om de hoek, en het centrum van Haarlem is slechts een kwartiertje fietsen. Ook het strand en de duinen zijn makkelijk bereikbaar voor een frisse wandeling.
EEN HUIS OM JE EIGEN TE MAKEN
Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven en te groeien. Met een perceeloppervlakte van 191 m2 en een tuin op het zuiden heb je alle ruimte om te genieten. De vier slaapkamers zijn ideaal voor een groeiend gezin of als extra werkruimte.
HIGHLIGHTS SAMENGEVAT
Een eindwoning met veel potentieel.
Een zuidelijk gelegen tuin die veel zonlicht vangt.
Vier veelzijdige slaapkamers.
Een woning die wacht op jouw persoonlijke inrichting.
Een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 107 m2;
- Energielabel D;
- Bouwjaar ca. 1968;
- CV-ketel Intergas 2007;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.
NEEM DE VOLGENDE STAP
Kun je jezelf al zien wonen in deze woning met zoveel mogelijkheden? Neem de stap en plan een bezichtiging. Dit huis in Meerwijk kan het decor worden van jouw toekomstige herinneringen. Wacht niet langer en ontdek wat dit huis jou en je gezin kan bieden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.972
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gandhistraat 2 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 456.000 -
505.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.972/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gandhistraat 2 in Haarlem ligt tussen de 456.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gandhistraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gandhistraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gandhistraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gandhistraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gandhistraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gandhistraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gandhistraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gandhistraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus