2036 ME Haarlem
Cajanuspad 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cajanuspad in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Cajanuspad 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 15 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde.
Cajanuspad 10 is gelegen in de fijne buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 117.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 15 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Cajanuspad 10 is 84.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cajanuspad 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cajanuspad 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 207.000
Pampus 150
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 189.500
Pampus 118
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 195.000
Pampus 134
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000
Tempelierss. 99
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 300.000
Monteverdis. 326
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 250.000
Engelandlaan 562
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 199.500
Engelandlaan 532
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 235.000
Brammershoop 30
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Engelandlaan 348
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 250.000
Engelandlaan 344
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Haarlem 3.81 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 4.19 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 700.448
- Waardetrend afgelopen jaar +0.7%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cajanuspad 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Cajanuspad 10 nu tussen € 117.000 en € 130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Cajanuspad 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.