In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Pieter van Musschenbroekstraat 107 2014 HV Haarlem

44 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 344.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.386/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
PUUR* wonen in een compact en modern appartement aan de Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. Een fijne woning met een woonoppervlakte van circa 44 m², gelegen in een modern complex uit 2017 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de Natuurkundigenbuurt-oost, op een praktische locatie nabij station Heemstede-Aerdenhout, winkels, uitvalswegen en het centrum van Haarlem.

De Pieter van Musschenbroekstraat is een prettige straat in Haarlem-Zuidwest, met een centrale ligging tussen stad, station en groen. Binnen enkele minuten bereik je de winkels en voorzieningen van Heemstede-Aerdenhout, terwijl ook het centrum van Haarlem goed bereikbaar is per fiets. De ligging is daarnaast ideaal voor wie regelmatig reist: station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Het appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken sluit hier logisch op aan en maakt de woonruimte compleet. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, badkamer en de nodige bergruimte. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het appartement af.
Dankzij het bouwjaar 2017 en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig.

Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of als pied-? -terre op een centrale locatie in Haarlem.

Goed om te weten:

* Energielabel A
* Gelegen in de Natuurkundigenbuurt-oost
* Nabij station Heemstede-Aerdenhout
* Balkon op het zuiden
* Centrum van Haarlem, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar
* Moderne en energiezuinige woning
* Oplevering in overleg

*ENGLISH*

PUUR* living in a compact and modern apartment at Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. A lovely home with a living area of approximately 44 m², located in a modern complex built in 2017 and featuring an A energy rating. The home is situated in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood, in a convenient location near the Heemstede-Aerdenhout train station, shops, major roads, and the center of Haarlem.

Pieter van Musschenbroekstraat is a pleasant street in Haarlem-Zuidwest, centrally located between the city, the train station, and green spaces. Within minutes, you can reach the shops and amenities of Heemstede-Aerdenhout, while the center of Haarlem is also easily accessible by bike. The location is also ideal for those who travel regularly: Heemstede-Aerdenhout station is a short distance away, and major roads leading to Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible.

The apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living. The bright living room forms the heart of the home and provides space for a sitting and dining area. The kitchen flows seamlessly into this space, completing the living area. The home also features a bedroom, bathroom, and ample storage space. The sunny south-facing balcony rounds out the apartment.
Built in 2017 and with an A energy rating, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living here.

An ideal home for first-time buyers, singles, couples, or as a pied-? -terre in a central location in Haarlem.

Good to know:

* Energy label A
* Located in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood
* Near Heemstede-Aerdenhout station
* South-facing balcony
* Easy access to downtown Haarlem, shops, public transportation, and major roads
* Modern and energy-efficient home
* Move-in date negotiable

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 7e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 149 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter van Musschenbroekstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter van Musschenbroekstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 394.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.27%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pieter van Musschenbroekstraat 171
Verkocht apr 2026
Pieter van. 171
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Pieter van Musschenbroekstraat 143
Verkocht apr 2026
Pieter van. 143
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0010
Verkocht apr 2026
Van Leeuwen. 5-0010
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 243,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 665,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Pieter van Musschenbroekstraat 107

De WOZ-waarde van Pieter van Musschenbroekstraat 107 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter van Musschenbroekstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter van Musschenbroekstraat 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.74 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 0.55 km · Treinstation
  • Overveen 3.12 km · Treinstation
  • Haarlem 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 734.204
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem ligt tussen de 344.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter van Musschenbroekstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter van Musschenbroekstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter van Musschenbroekstraat 107 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter van Musschenbroekstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter van Musschenbroekstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter van Musschenbroekstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.