Robert Kochlaan 152, Haarlem
60 m²
2 kamers
1970
€ 240.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Waddenstraat 773 2036 LW Haarlem
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
281.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* English below*
Omgeving:
Dit knusse appartement bevindt zich in de Molenwijk in Haarlem. Met nog geen tien minuten loop je in het grote overdekte winkelcentrum. Hier vind je talloze winkels die alles bieden wat je nodig hebt. Delicatessezaken, supermarken, kledingwinkels, boekenwinkels en parfumerie zijn hier in overvloed. De woning bevindt zich in een rustige en groene buurt. Op nog geen 15 minuten loopafstand bevind je je in het prachtige Molenplaspark aan de Ringvaart. Bij restaurant ‘De Molenplas’ geniet je van een hapje en drankje aan het water. In het park kun je ontspannen in het gras en is er de gelegenheid om te zwemmen. Door de gunstige ligging rijd je binnen no-time op de A9. Die brengt je naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en omliggende alle andere omliggende steden en kustplaatsen. Het appartement beschikt over een extra berging op de begane grond van het gebouw. Ideaal voor het plaatsen van jouw fiets na een ritje in het Molenplaspark!
Appartement:
Middels de centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen betreed je het appartementencomplex. De lift brengt je naar de 13e en tevens bovenste etage. De eerste deur in de hal betreft de privétoegang tot het appartement. Bij binnenkomst valt direct de donkere houtlook vloer op. Deze geeft het appartement een luxe en warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. Deze is modern afgewerkt met een regendouche, toilet en breed badkamermeubel met bijhorende spiegel en mengkraan. De deur aan de rechterzijde van de hal leidt naar de woonkamer met open keuken. Het licht en de skyline van Haarlem en Heemstede komt je hier tegemoet. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek, tv met meubel en eethoek indien gewenst. Het heeft tevens de eerste deur naar het ruime balkon van nagenoeg 8 m2!
Doordat deze gelegen is op het westen heb je veel zonlicht in de middag en geniet je in de avonduren van de zonsondergang. De open keuken beschikt over veel opbergruimte, 5-pitkookplaat, grote oven, koel- en vrieskast, afzuigkap en wasbak met een moderne mengkraan. Hiernaast bevindt zich nog een extra ruime voorraadkast. De grote slaapkamer met de tweede toegang naar het balkon is gelegen aan het eind van de hal. Hier is voldoende ruimte voor een kingsize bed, bureau en meerdere kledingkasten. Zie jij jezelf al wonen in dit instapklare appartement met prachtig uitzicht? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 57 m2
- Bouwjaar 973
- Energielabel D
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- De servicekosten bedragen ca. € 337,35 per maand (€ 197,96 appartement, € 22 berging en €117,39 voorschot stookkosten - opgave begroting boekjaar 1-7-2023 / 30-06-2024);
- Met uitzicht over de skyline van Haarlem, Heemstede en IJmuiden
- HR++ beglazing met kunststof kozijnen
- Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming
- Externe berging
- Gratis parkeren
- Op loopafstand van het Molenplaspark
- Aanvaarding in overleg
English
BEAUTIFUL READY TO MOVE IN APARTMENT WITH A VIEW OVER THE HAARLEM SKYLINE
Area:
This cozy apartment is located in the Molenwijk in Haarlem. You can walk to the large indoor shopping center in less than ten minutes. Here you will find countless shops that offer everything you need. Delicatessens, supermarkets, clothing stores, bookstores and perfumeries are in abundance here. The house is located in a quiet and green neighborhood. The beautiful Molenplaspark on the Ringvaart is less than a 15-minute walk away. At restaurant 'De Molenplas' you can enjoy a snack and drink by the water. In the park you can relax in the grass and there is the opportunity to swim. Thanks to its favorable location, you can be on the A9 in no time. This takes you to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and all other surrounding cities and coastal towns. The apartment has an extra storage room on the ground floor of the building. Ideal for parking your bike after a ride in the Molenplaspark!
Apartment:
You enter the apartment complex through the central hall with intercom system and mailboxes. The elevator takes you to the 13th top floor. The first door in the hall provides private access to the apartment. Upon entering, the dark wood-look floor is immediately noticeable. This gives the apartment a luxurious and warm appearance. The bathroom is on the left. This has a modern finish with a rain shower, toilet and wide bathroom furniture with accompanying mirror and mixer tap. The door on the right side of the hall leads to the living room with open kitchen. The light and skyline of Haarlem and Heemstede greet you here.
The living room offers space for a large sitting area, TV with furniture and dining area if desired. It also has the first door to the spacious balcony of almost 8 m2! Because it is located on the west, you have a lot of sunlight in the afternoon and you can enjoy the sunset in the evenings. The open kitchen has plenty of storage space, induction hob, large oven, refrigerator and freezer, extractor hood and sink with a modern mixer tap. Next to this there is an extra spacious pantry. The large bedroom with the second access to the balcony is located at the end of the hall. There is enough space for a king-size bed, desk and several wardrobes. Do you see yourself living in this ready-to-live apartment with a beautiful view? Then make a viewing appointment quickly!
Details:
- Living area app. 57 m2
- Year of construction 973
- Energy label D
- NEN 2580 measurement report available
- The service costs amount to approximately € 337.35 per month (€ 197.96 apartment, € 22 storage and € 117.39 advance heating costs - statement budget financial year 1-7-2023 / 30-06-2024);
- With a view over the skyline of Haarlem, Heemstede and IJmuiden
- HR++ glazing with plastic frames
- The apartment is heated by means of block heating
- The apartment is exclusively intended for occupancy by singles or one family consisting of a maximum of 2 people. No trade, trade or business may be conducted there
- External storage room
- Free parking
- Within walking distance of the Molenplaspark
- Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM Y 907
- Oppervlakte 2082m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenstraat 773 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 264.000 -
281.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.298/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddenstraat 773 in Haarlem ligt tussen de 264.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenstraat 773.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waddenstraat 773 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2017
Verkocht
21-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waddenstraat 773 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waddenstraat 773 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenstraat 773 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,73 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 4,27 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenstraat 773.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenstraat 773 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenstraat 773 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waddenstraat 773 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus