Woningwaarde van Waddenstraat 481 Haarlem is
€ 434.000 - 502.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Waddenstraat 481 2036 LN Haarlem
113m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 april 2025
Vraagprijs
€ 369.500Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waddenstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Waddenstraat 481 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Waddenstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Waddenstraat 481 is gelegen in de fijne buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waddenstraat 481 zich door de tijd ontwikkeld?-10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Waddenstraat 481 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenstraat 481.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.102
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waddenstraat 481 2036 LN Haarlem
113m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waddenstraat 481 in Haarlem ligt tussen de 434.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waddenstraat 481? Bekijk het complete waarderapport.