Woningwaarde van Waddenstraat 429 Haarlem is
€ 317.000 - 368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Waddenstraat 429 2036 LL Haarlem
57m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waddenstraat in Haarlem ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Waddenstraat 429 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waddenstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Waddenstraat 429 is gelegen in de fraaie buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 185 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waddenstraat 429 zich door de tijd ontwikkeld?-10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Waddenstraat 429 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenstraat 429.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.102
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waddenstraat 429 2036 LL Haarlem
57m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waddenstraat 429 in Haarlem ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waddenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waddenstraat 429? Bekijk het complete waarderapport.