logo Huispedia

Kempen 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kempen 53 2036 EK Haarlem

Realistische vraagprijs € 640.000 - 741.000
Wonen 147 m2
Perceel 233 m2
Kamers 5

Gelegen in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kempen. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.

Kempen 53 is gelegen in de buurt Saeftinge-Nemelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2
  • Inhoud 491 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kempen 53 in Haarlem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 640.000 - 741.000
+5.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kempen 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kempen 53 in Haarlem ligt tussen de 640.000 en 741.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kempen 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vliek 34
Vliek 34 Haarlem
83%
164 m² +17 m²
171 m² -62 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Twickel 36
Twickel 36 Haarlem
76%
112 m² -35 m²
131 m² -102 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Terworm 24
Terworm 24 Haarlem
81%
173 m² +26 m²
174 m² -59 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weldam 30
Weldam 30 Haarlem
74%
119 m² -28 m²
113 m² -120 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kempen 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kempen 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,25 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 2,45 km
Snelweg afrit 4,43 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 2,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.683

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kempen 53.