In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poeldijkweg 66 Haarlem is

€ 443.000 - 515.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Poeldijkweg 66 2035 LN Haarlem

66m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poeldijkweg in Haarlem ligt dit karakteristieke appartement. Poeldijkweg 66 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Poeldijkweg 66 is gelegen in de fijne buurt Boerhaavewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poeldijkweg 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 515.000
Woningwaarde
+6.52%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Poeldijkweg 66

De WOZ-waarde van Poeldijkweg 66 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poeldijkweg 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Poeldijkweg 66 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Haarlem Spaarnwoude 2.42km - Treinstation
Haarlem 2.64km - Treinstation
Bloemendaal 4.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.59km - School
O.B.S. De Piramide 0.99km - School
De Piramide 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Poeldijkweg 66 2035 LN Haarlem

66m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poeldijkweg 66 in Haarlem ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poeldijkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poeldijkweg 66? Bekijk het complete waarderapport.