Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Halbertsmastraat 43 2035 CG Haarlem
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
475.000
Wonen
95 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zijn jullie op zoek naar een leuke eengezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving? Kom dan snel kijken bij deze fijne gezinswoning.
De fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom is ca. 12m diep waardoor er altijd een heerlijk zonnetje inschijnt. De voortuin is verzorgd en ruim genoeg om hier ook een gezellig bankje neer te zetten. De woning staat in een kindvriendelijke wijk. Door de brede straat en het plantsoen voor de deur kunnen de kinderen veilig buiten spelen. Ruime lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een open haard. De muur van de keuken is doorgebroken. Hierdoor is er een open keuken ontstaan. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven (pas 2 jaar oud). In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een zeer royale ouderslaapkamer, dit waren voorheen twee slaapkamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar de oude staat. Inpandige badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Vaste trap naar de bevloerde bergvliering, hier is géén sta hoogte. Opstelling voor de cv b.j. 2012. Wel is er veel ruimte voor het opslaan van spullen of kunnen jullie er een ‘over de nok kapel’ op plaatsen (vergunningsplicht) waardoor er nog meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Boerhaavewijk is een fijne kindvriendelijke woonwijk. Aan het eind van de straat zit o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal én een kinderdagopvang. Het overdekte winkelcentrum Schalkwijk is lopend bereikbaar en is recent uitgebreid met een bioscoop! Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. Los van het uitgebreide winkelcentrum zit er op 2 minuten loopafstand ook nog een lidl. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op snelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning en een fantastische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden
Achterzijde begane grond kunststof kozijnen uit 2018
Energielabel C
Verzorgde diepe achtertuin
De woning behoeft enige modernisering
Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Halbertsmastraat 43 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
475.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Halbertsmastraat 43 in Haarlem ligt tussen de 407.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Halbertsmastraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Halbertsmastraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Halbertsmastraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Halbertsmastraat 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Halbertsmastraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Halbertsmastraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Halbertsmastraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Halbertsmastraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus