In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robert Kochlaan 254 Haarlem is

€ 361.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Robert Kochlaan 254 2035 BJ Haarlem

85m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robert Kochlaan in Haarlem ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Robert Kochlaan 254 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Robert Kochlaan 254 is gelegen in de gezellige buurt Boerhaavewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robert Kochlaan 254 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 419.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Robert Kochlaan 254

De WOZ-waarde van Robert Kochlaan 254 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert Kochlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Robert Kochlaan 254.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Robert Kochlaan 254 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Haarlem Spaarnwoude 2.69km - Treinstation
Haarlem 3.85km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 5.96km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Wadden 0.21km - School
O.B.S. De Piramide 0.3km - School
Islamitische Basisschool El Kadisia 0.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Robert Kochlaan 254 2035 BJ Haarlem

85m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robert Kochlaan 254 in Haarlem ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert Kochlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Robert Kochlaan 254? Bekijk het complete waarderapport.