Robert Kochlaan 326-B 2035 BK Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2017 is dit moderne appartement gerealiseerd en het kan werkelijk zo betrokken worden. De woning heeft hoge plafonds en een zeer lichte woonkamer voorzien van veel raampartijen. De keuken, badkamer en toilet zijn modern en luxe uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van een harmonicaraam over de gehele breedte. Het appartement telt een goede slaapkamer waarin eveneens een werkplek is gecreëerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale eigen berging met elektra. Kortom: een appartement om door een ringetje te halen, deze moet je gezien hebben!
De Robert Kochlaan ligt aan de rand van Boerhaavewijk, op loopafstand van het grote winkelcentrum. Dat wordt op dit moment gerenoveerd en uitgebreid met horecagelegenheden, een bioscoop en allerhande winkels. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Op de fiets ben je zo in het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Een dagje naar het Zandvoortse strand en de duinen of wandelen in het bos? Met een minuut of 15 fietsen kun je al heerlijk uitwaaien. Ook diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.
Indeling
Parterre: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en liftstinstallatie, brievenbussen en bellentableau.
1e Verdieping: ruime eigen berging.
3e Verdieping: entree, hal, ruime en lichte woonkamer voorzien van harmonica raampartijen over de gehele breedte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. stoomoven, combi oven/magnetron, inductieplaat, recirculatiekap, vaatwasser en een keukeneiland met veel kastruimte. De inpandige berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, boiler en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine en breed wastafelmeubel. Modern toilet met fonteintje. Royale slaapkamer met eveneens een goede werkplek.
Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden 2-kamerappartement;
- Moderne open keuken en badkamer;
- Enorm licht d.m.v. veel raampartijen;
- Royale eigen berging v.v. elektra;
- De servicekosten bedragen € 220,49 per maand inclusief voorschot stookkosten water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud;
- Gratis parkeergelegenheid om het complex;
- Op loopafstand van groot (overdekt) winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiegebied;
- Op steenworp afstand van opstapplaats voor openbaar vervoer met directe 24-uurs verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam;
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken;
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen;
- Oplevering in overleg.
- Op loopafstand van groot winkelcentrum;
- Nabij diverse uitvalswegen gelegen en Schiphol;
- Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, bos en parken, het strand en de duinen;
- Vrij parkeren op terrein van de VvE;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM P 2471
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Robert Kochlaan 326-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Robert Kochlaan 326-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Robert Kochlaan 326-B is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert Kochlaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Robert Kochlaan 326-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Robert Kochlaan 326-B in Haarlem ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert Kochlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Robert Kochlaan 326-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.