Woningwaarde van Ruslandstraat 39 Haarlem is
€ 322.000 - 374.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Ruslandstraat 39 2034 XB Haarlem
71m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruslandstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Ruslandstraat 39 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruslandstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Europawijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruslandstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Ruslandstraat 39 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruslandstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruslandstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.582
- Woningwaarde jaartrend +0.3%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruslandstraat 39 2034 XB Haarlem
71m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruslandstraat 39 in Haarlem ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruslandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruslandstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.