Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
F

Belgiëlaan 68

71 m²
3 kamers
F
2034 AZ Haarlem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.718/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 373K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en modern 3 kamer hoek-appartement met 2 balkons!
Dit heerlijke appartement is door de huidige eigenaren in 2023 tot een heerlijke plek gemaakt. De ruime woonkamer ontvangt licht van 3 kanten dankzij de hoekligging, er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden en er is een ruime en moderne keuken en badkamer. In 2023 is de vloer vervangen voor een fraaie laminaatvloer, heeft de keuken een nieuw keukenblad en apparatuur gekregen en is de stoppenkast gemoderniseerd.
Locatie
Het appartement is gelegen in de groene Europawijk. De wijk combineert een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Schalkwijk, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het bruisende centrum van Haarlem, de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast wordt de Europawijk de komende jaren verder vernieuwd, met investeringen in de openbare ruimte, groenvoorzieningen en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de wijk verder vergroot.
Indeling
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang naar trappenhuis en bergingen.
1e Verdieping: entree appartement, ruime hal voorzien van toilet met fontein, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, ruime en lichte woon- eetkamer, slaapkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot 2e balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 71 m2
- Ruim en licht appartement
- 2 balkons on het zuiden en noorden
- Energielabel F
- Uitstekend onderhouden
- Ruime privé berging
- Gezonde VvE met verduurzamingsplannen
- Servicekosten ca. € 264,- per maand
- Vrij parkeren
- Op fietsafstand van Haarlem centrum
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
228 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum
Balkon / terras
6 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 264 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 332.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.958/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruslandstra. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ierlandstra. 195 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Roemeniëpad 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 223,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Belgiëlaan 68

De WOZ-waarde van Belgiëlaan 68 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belgiëlaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Belgiëlaan 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 264,- /mnd
Kosten € 264 /mnd

Een beeld van Europawijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 2.9 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.18 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belgiëlaan 68 in Haarlem ligt tussen de 332.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belgiëlaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belgiëlaan 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.