Spaarnwouderstraat 92, Haarlem
40 m²
2 kamers
1936
€ 295.000
Laag in de markt
Verhuurd
Zagerijpoort 15 2033 ET Haarlem
€ 1.107 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 277.000 -
305.000
Wonen
37 m2
Balkon
2 m2
Kamers
1
Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.
Het appartement is onderdeel van het project New Harlem, een modern eigentijds complex gelegen aan de rand van het Centrum en om de hoek van Het Spaarne.
Het Appartement
Dit appartement is van alle gemakken voorzien, de woning wordt opgeleverd met een luxe PVC-vloer en nette afgewerkt muren. Vanuit de entree heeft u links de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer is tevens voorzien van een moderne keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.
Aan de andere zijde van de hal vindt u de lichte slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken, voorzien van een toilet, douche en wasbak.
Wat het wonen in New Harlem nóg prettiger maakt zijn de gedeelde voorzieningen. Er zijn elektrische deelauto’s waar alle bewoners gebruik van kunnen maken, een gezamenlijke ruimte met wasmachines en drogers, een gezamenlijke hangplek en een gedeelde fietsenberging. In de gezamenlijke ontmoetingsruimte zijn verschillende plekken waar je kunt werken of studeren. Ook beschikt New Harlem over een jeu de boules baan!
Locatie
New Harlem bevindt zich om de hoek van het Spaarne, in de Schalkwijkerstraat. De binnenstad van Haarlem is op loopafstand. Verder ligt New Harlem erg gunstig qua openbaar vervoer, de bus stopt voor de deur, zo ben je binnen tien minuten op het NS station. Bovendien brengt de Zuidtangent je rechtstreeks naar Schiphol en Bijlmer Arena.
Bijzonderheden
De inkomenseis van dit appartement bedraagt 3.5 keer de maandhuur. De waarborgsom bedraagt 2x de huur. De ingangsdatum is 1 juli 2024.
***De afbeeldingen zijn ter impressie van een ander appartement in New Harlem***
Available as of July 1st! Unfurnished studio apartment on the edge of Haarlem Center!
Are you interested in the house and do you want a viewing?
Please leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing.
Unfortunately, due to the many requests, we can’t invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We don’t schedule appointments by telephone.
The apartment is part of the project New Harlem, a modern contemporary complex located on the edge of the Center and around the corner from Het Spaarne.
The apartment
This apartment is fully equipped, the house will be delivered with a luxurious PVC floor and neatly finished walls. The spacious living can be reached from the entry, where you will also find the modern open kitchen which is equipped with all built-in appliances. The living room also has double doors to the balcony. On the other side you will find the bedroom, from here you have access to the bathroom which is equipped with a toilet, shower and sink.
What makes living in New Harlem even more pleasant are the shared facilities. There are electric shared cars that all residents can use, a common room with washing machines and dryers, a shared hangout area and a shared bicycle shed. There are various places in the common meeting room where you can work or study. New Harlem also has a jeu de boules alley!
Location
New Harlem is located around the corner from Spaarne, in the Schalkwijkerstraat. The city center of Harlem is within walking distance. Furthermore, New Harlem is very convenient in terms of public transport, the bus stops in front of the door, so you are at the NS station within ten minutes. Moreover, the Zuidtangent takes you directly to Schiphol and Bijlmer Arena.
Particularities
The income requirement of this apartment is 3.5 times the monthly rent. The deposit is 2x the rent. The start date is July 1st 2024.
* The images are for impression from another apartment in New Harlem
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 100 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zagerijpoort 15 in Haarlem
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 277.000 -
305.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zagerijpoort 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zagerijpoort 15 in Haarlem ligt tussen de 277.000 en 305.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zagerijpoort 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zagerijpoort 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zagerijpoort 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zagerijpoort 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
