Zomervaart 36 2033 DA Haarlem

110 m²
wonen
82 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 730.000 – 848.000
6 m²
Buitenruimte
€ 730.000 – 848.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zomervaart in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Zomervaart 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zomervaart.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Zomervaart 36 is gelegen in de fijne buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 82 m2
  • Inhoud 357 m3

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zomervaart 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.000 – 848.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 959,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Zomervaart 36

De WOZ-waarde van Zomervaart 36 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomervaart en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zomervaart 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 725.317
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.49km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.97km - Treinstation
Bloemendaal 3.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.51km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zomervaart 36 in Haarlem ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomervaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zomervaart 36? Bekijk het complete waarderapport.