Charta 77-Vaart 41 2033 BB Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Charta 77-Vaart in Haarlem ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Charta 77-Vaart 41 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Charta 77-Vaart 41 is gelegen in de gezellige buurt Parkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat, Corridorflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 283 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Dakterras: 10m2
- Bergruimte Box (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Charta 77-Vaart 41 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Charta 77-Vaart 41 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charta 77-Vaart en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Charta 77-Vaart 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 724.230
- Woningwaarde jaartrend +2.07%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Charta 77-Vaart 41 in Haarlem ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charta 77-Vaart. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Charta 77-Vaart 41? Bekijk het complete waarderapport.