In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amsterdamsevaart 274 Haarlem is

€ 1.276.000 - 1.483.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Amsterdamsevaart 274 2033 AA Haarlem

182m²

1.585m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amsterdamsevaart in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Amsterdamsevaart 274 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.585 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 539.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Amsterdamsevaart 274 is gelegen in de fraaie buurt Parkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 1585 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsterdamsevaart 274 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.276.000 – 1.483.000
Woningwaarde
+5.51%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31830
Hypotheeksom € 1379000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 720,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1142,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Amsterdamsevaart 274

De WOZ-waarde van Amsterdamsevaart 274 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 210% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamsevaart en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamsevaart 274.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Haarlem Spaarnwoude 0.7km - Treinstation
Haarlem 3.02km - Treinstation
Bloemendaal 4.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuiderpolder 0.67km - School
OBS M.L. King 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Amsterdamsevaart 274 2033 AA Haarlem

182m²

1.585m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsterdamsevaart 274 in Haarlem ligt tussen de 1.276.000 en 1.483.000 euro. Deze waarde is 207% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amsterdamsevaart. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Amsterdamsevaart 274? Bekijk het complete waarderapport.