Wonen met comfort, stijl én duurzaamheid? Welkom in deze grotendeels vernieuwde eengezinswoning van maar liefst 126 m², gelegen in de geliefde Amsterdamsebuurt van Haarlem!
Deze instapklare woning combineert het charmante karakter van de wijk met de luxe en energiezuinigheid van nu. Dankzij een volledig nieuwe fundering, uitbouw én opbouw is dit huis in topconditie en klaar voor de toekomst. De warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+ zorgen ervoor dat je duurzaam woont én bespaart op je energierekening.
Dit fijne eengezinshuis ligt op loopafstand van supermarkten, speeltuin, scholen, sportgelegenheden en de gezellige winkelstraat “de Amsterdamstraat” voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand ben je met 10 minuten in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, horeca gelegenheden, uitgaansmogelijkheden en musea. Het Reinaldapark ligt om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Het NS station van Haarlem en Spaarnwoude zijn nabij, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. En ook het strand is op fietsafstand (35 min).
Wat maakt deze woning bijzonder?
Kom je snel een kijkje nemen?
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, afgesloten tussenhal met toegang naar het toilet. Goede achtertuin van 5.75 diep.
1e etage: Overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, Grote slaapkamer aan de achterzijde (vergunning voor een dakterras is aanwezig) en een grote slaapkamer aan de voorzijde.
2e etage: Overloop, bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de technische ruimte. Slaapkamer achterzijde, grote open slaapkamer met BALKON aan de voorzijde.
Goed om te weten:
- Het huis heeft rond 2000 een nieuwe fundering gekregen.
- In 2024 is de woning uitgebouwd en opgebouwd en er is een vergunning afgegeven voor het realiseren van een dakterras op de 1e etage!
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 126m2, inhoud 435m3, perceel 90 m2
- Oplevering in overleg.
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze verkoopbrochure.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Potgieterstraat 30 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Potgieterstraat 30 in Haarlem ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potgieterstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potgieterstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Potgieterstraat 30 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potgieterstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potgieterstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Potgieterstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
