In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijnbaanstraat 17 Haarlem is

€ 700.000 - 813.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Lijnbaanstraat 17 2032 PT Haarlem

116m²

119m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijnbaanstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lijnbaanstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Lijnbaanstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijnbaanstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 700.000 – 813.000
Woningwaarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19370
Hypotheeksom € 756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Lijnbaanstraat 17

De WOZ-waarde van Lijnbaanstraat 17 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaanstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 691.610
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.32km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3km - Treinstation
Bloemendaal 3.5km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.53km - School
Basisschool St Franciscus 0.54km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lijnbaanstraat 17 2032 PT Haarlem

116m²

119m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 17 in Haarlem ligt tussen de 700.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijnbaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijnbaanstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.